Industrie- und Gewerbegebiet Außenring
 
Bebauungsstand 09/2000Kontakt:  Stadtverwaltung Torgau
Wirtschaftsförderung/Grundvermögen
Frau Aulrich
Markt 1, 04860 Torgau
Telefon: 03421/748331
Fax:   03421/748335
e-Mail: wirtschaft@torgau.de
  
Eigentum: Stadt Torgau
Verfügbarkeit:  sofort

Lage:   westlich Ortsausgang von Torgau, an der B 183


Verkehrsanbindung: 

Bundesstraßen:        B 87     Leipzig - Torgau - Frankfurt/Oder
                              B 182   Wittenberg - Torgau - Riesa
                              B 183   Bad/Düben - Torgau - Elsterwerda
 
Autobahnen:            A 14 Anschluss: Leipzig-Nord         Entfernung ca. 45 km
                              A 14 Anschluss: Mutzschen,          Entfernung ca. 40 km
                              A 13 Anschluss: Schwarzheide       Entfernung ca. 50 km
                              A 13 Anschluss: Duben                 Entfernung ca. 70 km

Eisenbahnlinie:        Leipzig - Cottbus

Flughafen:              Leipzig-Halle,                               Entfernung ca. 55 km
                             Berlin-Schönefeld bzw. Tegel          Entfernung ca. 140-150 km
                             Dresden Klotzsche                          Entfernung ca. 85 km

Flugplatz für Kleinflugzeuge:      Lönnewitz, Entfernung  ca. 15 km


Elbehafen Torgau

  • für Schütt- , Stück- und Schwergut sowie Container
  • mit Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz
  • Hafen der Elbe-Containerlinie [ECL 2000] und
    der Binnenschiffslinie ETS-Elbe [Ecological Transport Service Elbe]
  • Tragfähigkeit der Kräne bis 35 t
  • Schwergutumschlag mit Mobilkränen bis 80 t realisierbar
  • Eigene Schienentransportleistungen mit der Hafenbahn
  • Anlegestelle der Elbekreuzfahrtschiffe
Kategorie:          GE (belegt)        GI  (freie Flächen verfügbar) 

Gesamtgröße:     17 ha Nettofläche - davon ca 5 ha noch verfügbar 
 
Kaufpreis:          Bodenrichtwert: 20 Euro/m2    nach Gebot

Planungsstand:   rechtskräftiger Bebauungsplan  seit 1992

Parzellierung:      min: 1.000 m2            
 
Erschließung:      - voll erschlossen - Straße, Wasser, Abwasser, Gas
                        - Elektroenergie vorhanden

                          Erschließung vom Anschlusspunkt in der Grundstück trägt der Käufer!
 
Hebesätze:                                Gemarkung Torgau
                          Grundsteuer A:           250 %
                          Grundsteuer B:           360 %
                          Gewerbesteuer:          400 %
 
Im Rahmen des Grunderwerbs sind vom Käufer folgende Kosten im Zuge der Finanzierung mit zu beachten:
  • Grundstückskosten
  • Notarkosten
  • Vermessungskosten
  • Grunderwerbssteuer
  • Kosten für Gebehmigungen
  • Hausanschlusskosten
  • Kosten für Grundbucheintragung

Bereits angesiedelte Unternehmen u.a.
  • Omnibusverkehrsgesellschaft mbH Heideland
  • Ziesmann - Baugeräte GmbH
  • DEKRA-Stützpunkt
  • verschiedene Autohäuser
  • Autolackiererei 
  • Deutsche Telekom AG
  • Rettungszweckverband Nordsachsen
  • A.T.U. - Auto-Teile-Unger GmbH
  • HEM-Tankstelle
  • diecomputerengel Systemhaus GmbH&Co.KG 
Weiter zu:             Torgau-Nord                     Torgau-Eilenburger Str.
 


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